APE Casi Pratici
APE: Alcuni Casi Pratici
I casi pratici possono essere un valido aiuto per risparmiare soldi e tempo se devi richiedere l'APE
Casi Pratici da consultare prima di richiedere l'APE
Casi pratici APE: quando non va richiesto
Casi Pratici APE : Compravendita di box e posti auto
Nella compravendita di box, posti auto o autorimesse, l’APE non è richiesto, a condizione che queste strutture non siano dotate di impianti di climatizzazione autonomi. Un errore comune è richiedere l’APE per box facenti parte di condomini dotati di riscaldamento centralizzato, quando in realtà i box stessi non sono serviti dall’impianto.
Casi Pratici APE: Immobili da ristrutturare
Quando si vende un immobile “al rustico” o in stato di “scheletro strutturale”, privo di finiture e impianti, non è necessario predisporre l’APE. È però fondamentale che questa condizione sia chiaramente specificata nell’atto notarile per evitare contestazioni.
Casi Pratici APE: Edifici rurali e strutture agricole
Le strutture agricole non residenziali, come fienili, stalle o depositi attrezzi, sono esenti dall’obbligo di APE se prive di impianti di climatizzazione. Questa esenzione non si applica invece agli edifici rurali adibiti ad abitazione, che seguono le normali regole previste per gli edifici residenziali.
Casi Pratici APE: Manufatti non classificabili come edifici
Strutture come tettoie aperte, gazebo o pergolati non rientrano nella definizione di edificio ai sensi della normativa energetica e pertanto non richiedono APE, anche in caso di compravendita.
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