Cos'è la Mappa Catastale?
La mappa catastale è il documento alla base del catasto geometrico particellare e fa capo alla seconda sezione, quella del catasto dei terreni . Si divide in diversi fogli, ognuno contrassegnato da numeri progressivi numerati, che seziona il territorio comunale. Sono posizionate da sinistra a destra a ovest verso est e da nord verso sud, dall’alto per il basso.
All'interno di ogni foglio della mappa catastale sono riportate graficamente in scala, solitamente da 1:2000, i dati sotto citati. Un certo numero di sezioni, dette particelle, ognuna delle quali è contrassegnata da un numero, chiamato mappale. Le varie particelle sono divise l’una dall’altra da linee che le contornano e che rappresentano i confini. Per individuare una particella quindi basta sapere il comune, il numero del foglio, ed infine il numero della particella.
Cos'è l'estratto di Mappa Catastale?
L’estratto di mappa catastale online è la rappresentazione grafica di una porzione di terreno riportata sulla mappa catastale. Al suo interno sono riportate le particelle catastali, i contorni degli edifici e dei terreni. Questo documento mostra l’estensione piana delle particelle. È sempre in scala 1:2000, oppure a seconda dei casi e dei comuni, può essere in scala 1:4000, 1:1000 o 1:500.
A cosa serve un estratto di Mappa?
Di solito si richiede un estratto di mappa per effettuare i lavori in una certa zona, oppure semplicemente per conoscere i confini delle proprietà relative a diversi individui. A volte si utilizza per individuare le aree in cui è situato un determinato immobile.
Come leggere un estratto di Mappa?
fai click sull’immagine per ingrandire
In grassetto al centro del foglio è riportato un numero che rappresenta il numero della particella, simboleggiata da un poligono. Sono anche disegnati i fabbricati urbani, ovvero dei poligoni colorati in modo più scuro. La “S” chiamata graffetta è un simbolo che indica che due poligoni sono uniti e nella stessa particella. Il simbolo >-<, cioè la graffetta ad osso è messa tra due poligoni. Essa ha quasi lo stesso scopo della graffetta ma indica la presenza di un piano cantinato. Le linee puntinate indicano la presenza di piani cantinati con ingombro.
A volte capita che alcuni poligoni siano rappresentati con retinatura a mattoni, cioè i fabbricati oggetto di introduzione in mappa di un nuovo accatastamento. Le strade pubbliche o altri elementi di demanio pubblico sono rappresentati con linee continue e poligoni.
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